1/5.000 Ölçekli Kandıra Bölgesi (Kocaeli) Nazım İmar Planı, Kocaeli’nin Kandıra ilçesindeki kentsel ve çevresel gelişimleri detaylandıran bir planlama belgesidir. Bu plan, Kandıra bölgesinin mevcut durumunu analiz ederek, gelecekteki büyüme ve ihtiyaçlara yönelik stratejiler belirler.
Planın İçerdiği Unsurlar:
- Konut Alanları: Kandıra bölgesinde mevcut konut alanlarının düzenlenmesi, yeni konut bölgelerinin belirlenmesi ve mevcut bölgelerde yapılacak iyileştirmeler. Konut tipleri, yoğunlukları ve yapılaşma stratejileri yeniden gözden geçirilir.
- Ticaret ve Sanayi Bölgeleri: Ticaret ve sanayi alanlarının mevcut durumunun gözden geçirilmesi, yeni ticaret ve sanayi bölgelerinin planlanması. Bu alanların işlevselliği ve gelişim potansiyelinin artırılması.
- Yeşil Alanlar: Parklar, bahçeler, yeşil koridorlar ve rekreasyon alanlarının düzenlenmesi ve korunması. Çevresel sürdürülebilirlik ilkeleri doğrultusunda yapılan düzenlemeler ve ekosistemlerin korunması.
- Sosyal Donatılar: Eğitim kurumları, sağlık tesisleri, kültürel ve sosyal hizmet binalarının yerleşimi ve planlanması. Toplum ihtiyaçlarına uygun sosyal donatılar eklenir.
- Ulaşım Ağları: Ana yollar, toplu taşıma sistemleri, bisiklet yolları ve diğer ulaşım altyapılarının iyileştirilmesi ve genişletilmesi. Ulaşım ağlarının etkinliği ve verimliliği artırılır.
- Altyapı İyileştirmeleri: Su, elektrik, kanalizasyon ve diğer altyapı sistemlerinin güncellenmesi ve geliştirilmesi. Altyapı sistemlerinin verimliliği ve sürdürülebilirliği sağlanır.
- Çevresel Düzenlemeler: Çevresel sürdürülebilirlik, doğal kaynakların korunması ve ekosistemlerin desteklenmesi için yapılan ek düzenlemeler. Çevresel risklerin yönetimi ve çevresel etkilerin azaltılması sağlanır.
Kapsam ve Amaç:
- Kentsel Gelişim: Kandıra bölgesinin kentsel gelişimini yönlendirmek ve planlı bir büyüme sağlamak.
- Sürdürülebilirlik: Çevresel sürdürülebilirliği sağlamak ve doğal kaynakların korunmasını desteklemek.
- Altyapı ve Ulaşım: Ulaşım altyapısını geliştirmek ve altyapı sistemlerinin verimliliğini artırmak.
- Toplum İhtiyaçları: Sosyal donatılar ve yeşil alanlar ile toplum ihtiyaçlarını karşılamak.
1/5.000 Ölçekli Kandıra Bölgesi (Kocaeli) Nazım İmar Planı, Kandıra’nın mevcut ve gelecekteki kentsel ihtiyaçlarını karşılamak için kapsamlı bir yol haritası sunar. Plan, bölgenin gelişimini dengeli ve sürdürülebilir bir şekilde yönlendirmeyi hedefler.