Kocaeli-Gebze Planlama Bölgesi için hazırlanan 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı, bölgenin uzun vadeli kentsel ve çevresel gelişimini düzenlemek amacıyla oluşturulmuştur. Bu plan, Gebze’nin genel yapısını, kullanım alanlarını ve altyapı ihtiyaçlarını detaylı bir şekilde belirlemeyi hedefler.
1/25.000 ölçek, Gebze Planlama Bölgesi’nin geniş bir perspektiften incelenmesini sağlar. Bu ölçek, bölgenin yerleşim alanları, ticaret bölgeleri, sanayi bölgeleri, yeşil alanlar ve ulaşım ağları gibi temel unsurları planlamada kullanılır. Ayrıca, bölgenin büyüme potansiyelini ve çevresel sürdürülebilirliğini dikkate alır.
Nazım İmar Planı aşağıdaki unsurları içerir:
- Yerleşim Alanları: Yeni yerleşim bölgelerinin belirlenmesi, mevcut konut yapılaşmasının iyileştirilmesi ve düzenlenmesi.
- Ticaret ve Sanayi Alanları: Ticaret ve sanayi bölgelerinin planlanması, ekonomik faaliyetlerin desteklenmesi ve teşvik edilmesi.
- Yeşil Alanlar ve Sosyal Donatılar: Yeşil alanların artırılması, sosyal donatı alanlarının planlanması (parklar, spor alanları, kültürel tesisler).
- Ulaşım Altyapısı: Ulaşım sistemlerinin iyileştirilmesi, yeni yolların ve ulaşım ağlarının planlanması, trafik yönetimi.
- Çevresel Koruma: Doğal kaynakların korunması, çevresel sürdürülebilirliğin sağlanması.
Bu planlama çalışması, Kocaeli-Gebze Planlama Bölgesi’nin modern, düzenli ve yaşanabilir bir bölge haline gelmesini sağlarken, sosyal, ekonomik ve çevresel ihtiyaçları dengeli bir şekilde karşılamayı hedefler. Aynı zamanda, bölgesel gelişimi ve sürdürülebilirliği destekler.