Trabzon’un Ortahisar ilçesi için hazırlanan 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planları, bölgenin kentsel gelişimini ve büyümesini planlı bir şekilde yönlendirmek amacıyla tasarlanmıştır. Bu planlar, Ortahisar’ın konut, ticaret, yeşil alanlar ve sosyal donatı alanları gibi unsurlarını bütüncül bir yaklaşımla ele alır.
1/5.000 ölçek, daha geniş ölçekli planlardan alınan verilerin detaylandırıldığı ve ilçenin makro seviyede düzenlendiği bir planlama sürecidir. Bu plan, özellikle bölgesel kullanım alanlarının düzenlenmesi, altyapının iyileştirilmesi ve sosyal donatı alanlarının planlanması üzerine yoğunlaşır.
Nazım İmar Planları aşağıdaki unsurları kapsar:
- Yerleşim Alanları: Ortahisar’daki mevcut konut bölgelerinin korunması ve yeni yerleşim alanlarının stratejik olarak belirlenmesi.
- Ticaret ve Hizmet Alanları: İlçedeki ticaret faaliyetlerinin düzenlenmesi, ekonomik gelişimin desteklenmesi ve ticaret bölgelerinin kentsel dokuya uygun şekilde yerleştirilmesi.
- Yeşil Alanlar ve Sosyal Donatılar: Parklar, çocuk oyun alanları, spor tesisleri gibi sosyal donatılar ve yeşil alanların artırılması, bu alanların halkın kullanımına sunulması.
- Ulaşım Altyapısı: Ulaşım sistemlerinin güçlendirilmesi, yolların planlanması ve trafik yoğunluğunu azaltacak çözümlerin geliştirilmesi.
- Çevresel Sürdürülebilirlik: Doğal kaynakların korunması, çevre dostu yaklaşımların benimsenmesi ve yeşil alanların artırılması.
Bu plan, Ortahisar’ın düzenli ve sürdürülebilir bir şekilde gelişmesini sağlarken, sosyal, ekonomik ve çevresel dengeleri gözetir. Uzun vadeli büyüme hedeflerini dikkate alarak, ilçenin yaşam kalitesini artırmayı amaçlar.