Trabzon’un Ortahisar ilçesi için hazırlanan 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planları, ilçedeki kentsel alanların detaylı olarak düzenlenmesini ve yapılaşmanın belirlenen planlar doğrultusunda gerçekleştirilmesini amaçlar. 1/1.000 ölçek, bölgenin mikro düzeyde, parsel bazlı planlamasını içeren en detaylı imar planı aşamasıdır ve Nazım İmar Planı doğrultusunda şekillendirilir.
Bu planlar, konut, ticaret, sanayi, sosyal donatı ve yeşil alanlar gibi farklı kullanım alanlarının ayrıntılı düzenlemesini içerir. Ayrıca, mevcut yapılaşmanın modern standartlara uygun hale getirilmesi, yeni yapılaşmaların da bu standartlar doğrultusunda yapılmasını sağlar.
Uygulama İmar Planları aşağıdaki unsurları içerir:
- Konut Alanları: Yeni konut alanlarının parsel bazında düzenlenmesi, mevcut yapılaşmanın iyileştirilmesi ve sağlıklı yaşam alanlarının oluşturulması.
- Ticaret ve Sanayi Alanları: Ticaret ve sanayi bölgelerinin detaylı planlanması, ekonomik faaliyetlerin desteklenmesi ve bu bölgelerdeki yapılaşmanın düzenlenmesi.
- Sosyal Donatılar ve Yeşil Alanlar: Parklar, çocuk oyun alanları, okul ve sağlık tesisleri gibi sosyal donatı alanlarının planlanması, yeşil alanların genişletilmesi ve bu alanların halkın kullanımına sunulması.
- Altyapı ve Ulaşım: Ulaşım sistemlerinin ve yolların mikro ölçekte planlanması, altyapı ihtiyaçlarının karşılanması ve trafiği rahatlatacak önlemlerin alınması.
- Çevre ve Sürdürülebilirlik: Doğal kaynakların korunması, çevre dostu yapılaşmanın teşvik edilmesi ve sürdürülebilir kentsel gelişimin sağlanması.
Bu plan, Ortahisar ilçesinin düzenli, güvenli ve yaşanabilir bir kentsel alan olarak gelişimini desteklerken, çevresel, sosyal ve ekonomik dengelerin korunmasına da katkı sağlar. Planlama, bölgedeki yaşam kalitesini artırmayı ve uzun vadeli sürdürülebilir kalkınmayı hedefler.