← Uluslararası projeler
Özbekistan · Cizzak · Ağustos 2024 · Master plan, kentsel tasarım, 3D animasyon
Cizzak Şehir Merkezi Master Planı — Vizyon 2050
Cizzak kent merkezindeki yaklaşık 803 hektarlık alan için 1/5.000 ölçekli master plan hazırladık. Plan kapsamında 13 özel çalışma alanı belirlendi; her biri için kentsel tasarım, ayrıntılı peyzaj hesapları, 3D görseller, 3D animasyonlar ve maliyet hesapları yapıldı. Bina çatılarında güneş paneliyle elektrik üretimi planın her alanında uygulanıyor.
803ha planlama alanı
119.7222050 nüfusu (2023: 32.000)
13özel proje alanı
77.374MWh/yıl çatı güneş enerjisi
85.971kişinin konut elektriğini karşılar
Analiz ve 2050 hedefleri
SWOT ve PESTLE analizleri kentin Semerkant ile Taşkent arasındaki geçiş konumunu, güneş potansiyelini ve kent merkezinden geçen nehirleri güçlü yön olarak; eski altyapıyı, 8. derece deprem bölgesinde olmayı ve tekstile bağımlı ekonomiyi zayıf yön olarak ortaya koydu. İşsizlik %8,7; ulusal kalkınma planının hedefi %3.
| Gösterge | Bugün | 2050 |
|---|---|---|
| Nüfus | 32.000 | 119.722 |
| Okul ve kreş | 16 | 28 |
| Sağlık merkezi | 8 | 13 |
| Cami | 4 | 8 |
| Hizmet sektörünün payı | %56,7 | %64,3 |
13 özel proje alanı
| # | Alan | ha | Öne çıkanlar |
|---|---|---|---|
| 1 | Yaşam Caddesi (Hayot ko'chasi) | 20 | Açık, yarı açık ve kapalı sokak; 659 dükkân, 1.285 konut, 5.783 kişi, 1.863 istihdam |
| 2 | Jizzaxlik Mahallesi | 60 | 1–5 katlı 46 avlulu bina; 14.151 kişi; 6.398 otopark |
| 3 | Qassoblik Mahallesi | 40 | Mevcut cami korunuyor; 45 bina, 5 ha mahalle parkı; 9.299 kişi |
| 4 | Gençlik Parkı (Yoshlar parki) | — | Hüma kuşu kanadı girişler, 12 kafe, kaykay ve macera parkı |
| 5–6 | Sayiljoyi ve Zargarlik | 25,6 | Avlulu evler, 28 villa, sağlık merkezi, cami ve okul; 5.033 kişi |
| 7 | Botanik bahçe | 18 | Tarım okulu, şifalı bitki ve sebze bahçeleri, yağmur suyu toplama |
| 8 | Sogdiyona Parkı | 5,7 | Teleferik meydanı, amfitiyatro, anıt meydanı, 210 araçlık otopark |
| 9 | Yeni Cizzak İş Merkezi | 57 | 171.458 m² ticaret alanı, 3.477 konut, 2050'de 14.970 kişi, 2.057 istihdam |
| 10 | Tepa Evleri | 56 | 1–2 katlı yapılar yerine 9–15 katlı konut ve sosyal donatı; iki tarihî bina korunuyor |
| 11 | Panorama Terası ve Sangzor Evleri | — | 10 villa, 12 apartman; nehir kenarında spor alanları ve bisiklet yolları |
| 12 | Navoiy Mahallesi | — | 9–12 katlı konut, 3.442 konut, 14.805 kişi; 25 m'lik yol boyunca park ve bisiklet yolu |