Irak, Kazakistan, Tunus, Fergana
Yeni sanayi, küçük sanayi, ticaret ve depolama alanları; sanayi alanı yenileme ve dönüşüm çalışmaları.
Şehir ve bölge planlama · Ankara, 1993
Daha güvenli ve adil bir geleceği birlikte planlıyoruz.
Dijitalleşme, iklim değişikliği, jeopolitik kırılganlıklar ve toplumsal dönüşümler, planlamanın içinde yapıldığı gerçekliği her gün yeniden kuruyor. Biz bu gerçekliği okuyor, sorguluyor ve onunla birlikte öğreniyoruz. Doğayla çatışmıyoruz, uzlaşıyoruz.
- 1/100.000Bölge planı
- 1/50.000İl çevre düzeni
- 1/25.000Nazım imar
- 1/5.000Nazım imar
- 1/1.000Uygulama imar
- 1/500Kentsel tasarım
72.450 km²
planlanan alan
Türkiye yüzölçümünün %8,9'u
32,35 milyon
kişilik plan nüfusu
2026 itibarıyla, ülke nüfusunun %37,6'sı
1993
kuruluş yılı
30 yılı aşkın planlama deneyimi
15 ülke
yurt dışı çalışma
Orta Asya'dan Körfez'e
01 · Yaklaşımımız
Planlama sürekli dönen bir süreçtir
Her plan kararı bugünün sorununu çözerken yarının başlangıç koşullarını da üretir. Bu yüzden planlama bizim için bir kez yapılıp biten bir iş değil; algılama, karar verme ve öğrenme arasında sürekli dönen bir süreçtir. Amacımız geleceği kesinleştirmek değil, belirsizlik altında daha doğru kararlar alabilmektir.
- Çoğul okumak. Şehri ve bölgeyi mekânsal, ekonomik, ekolojik ve toplumsal katmanlarıyla birlikte okuyoruz.
- Varsayımları sorgulamak. Dünün doğrularını bugünün kararlarına taşımadan önce sınıyoruz.
- Kararlarla öğrenmek. Kararlarımızın ürettiği yeni gerçekliği izliyor, planı buna göre güncelliyoruz.
02 · Örneğimiz doğa
Tüketerek değil, simbiyoz içinde
Evrende mikrodan makroya bir düzen var. Doğada her canlının bir habitatı ve bir dengesi vardır. Canlılar birbirini tüketerek değil, simbiyoz içinde birbirine yarar sağlayarak yaşar; birinin artığı diğerinin kaynağı olur. Biz de şehri ve bölgeyi bu düzene uyarak planlıyoruz.
- Habitat. Her kullanımı doğru yere koyuyor; toprağın, suyun ve iklimin sınırlarına saygı gösteriyoruz.
- Simbiyoz. Konut, üretim, ulaşım ve yeşil alanları birbirini besleyen bir ağ olarak kuruyoruz.
03 · Sorumluluğumuz
Her plan üç soru sorar
- Kim karar veriyor?
- Kim etkileniyor?
- Kim dışarıda kalıyor?
Çünkü güvenlik, ancak adaletle kalıcıdır.
Çalışma bölgeleri
Türkiye'nin dört bir yanında plan
Haritada proje yaptığımız iller ve her ildeki çalışma türleri gösteriliyor. Planladığımız alanlar Hollanda'nın yüzölçümünün 1,7 katına ulaşıyor.
Hakkımızda
1993'ten bu yana
ND İmar, 1993'te Doğukan İmar adıyla kuruldu; 2015'te bugünkü unvanını aldı. Türkiye'nin en büyük şehir planlama firmalarından biri olarak İstanbul, Ankara, Bursa, Kayseri, Kocaeli, Sakarya ve Trabzon başta olmak üzere birçok kentte bölge ölçeğinden kentsel tasarıma kadar çalışma tamamladı.
İstanbul il bütünü çalışmasında teknik koordinatör olarak 100'e yakın kişilik planlama ekibini ve üniversitelerden 25 kişilik akademik danışman kadrosunu yönettik.
Kurucumuz Nadir Doğan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca yetkilendirilmiş A grubu (sınırsız) plan yapabilen şehir plancısıdır. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurullarında 10 yılı aşkın süre başkan ve başkan yardımcısı olarak görev yaptı.
“Geleceğe ilişkin kararlarımız makrodan mikroya işleyen sisteme uygun olmalıdır.”
Sürdürülebilirlikdoğal çevreyle birlikte mekânsal, sosyal ve ekonomik yapı
İşlevsellikrasyonellik ve uygulanabilirlik
Dirençdayanıklılık ve esneklik
- Yerleşmelerin yaşam destek sistemlerine ve hassas ekosistemlere zarar vermemesi
- Ekonomi–ekoloji dengesine toplumsal boyutun katılması
- Doğal eşiklere göre dengeli nüfus büyüklüğü
- Kültürel mirasın gelecek nesillere aktarılması
- Her türlü afet riskinin plan kararlarına katılması
- Kentsel hizmetlere adil ve dengeli erişim
- Kentsel mekânda bilgi teknolojileri ve Ar-Ge
- Küresel rekabet gücü taşıyan sektörlerin desteklenmesi
- Bölge ölçeğinde kademeli ve çok merkezli gelişme
- İzleme ve müdahaleye açık dinamik yönetim yapısı
Hizmetler · Lejant
Faaliyet alanlarımız
Planlamadan haritaya kadar işin tamamını kendi ekibimizle yürütüyoruz: hava LiDAR'ından uygulama imar planına aynı veri altlığını kullanıyoruz.
Stratejik planlar
Bölgesel mekânsal strateji planları, senaryo ve projeksiyon çalışmaları.
Fiziki planlar
Bölge ve çevre düzeni, nazım imar, uygulama imar ve koruma amaçlı imar planları.
Kentsel dönüşüm ve tasarım
Dönüşüm master planları, riskli alan projeleri, kentsel tasarım ve animasyon.
Ulaşım ve altyapı
Ulaşım planlaması, yol ve altyapı projeleri.
CBS ve akıllı planlar
Plan veri tabanları, coğrafi bilgi sistemleri ve planların akıllandırılması.
Harita ve fotogrametri
Hava LiDAR, gerçek ortofoto, sayısal fotogrametrik harita, DTM/DSM ve eğik görüntüleme.
Sektörel planlar
Sanayi, turizm, lojistik, teknokent ve toplu konut alanları.
Danışmanlık ve müşavirlik
Belediyeler, bakanlıklar ve yurt dışı idareler için planlama müşavirliği.
Projeler · Paftalar
Çalışmalardan Bazı Örnekler
Yedi ilden il çevre düzeni, nazım imar, uygulama imar ve kentsel tasarım paftaları ile analiz haritaları. Büyütmek için paftaya tıklayın.
2.500 hektar ve daha büyük alanda yapılan planlama çalışmaları
2000 yılından günümüze yürüttüğümüz büyük ölçekli plan ve araştırma işleri. En büyüğü 2,42 milyon hektarlık Balıkesir–Çanakkale İlleri Çevre Düzeni Planı'dır.
100.000 hektar ve üzeri9
- 2.422.700haBalıkesir–Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 çevre düzeni planıÇevre ve Şehircilik Bakanlığı2011–2015
- 1.701.100ha1/50.000 il çevre düzeni ve 1/25.000 nazım imar planı; 1/5.000 ve 1/1.000 ilave + revizyonKayseri BB2015–2022
- 546.100ha1/100.000 İstanbul Çevre Düzeni Planı revizyonu ve 1/25.000 nazım imar planına altlık analiz, senaryo ve stratejilerİstanbul BB – BİMTAŞ2016–2021
- 350.500haİl bütününde 1/50.000 Kocaeli 2025 çevre düzeni ve 1/25.000 nazım imar planıKocaeli BB2005–2007
- 255.500haAltı planlama bölgesinde 1/5.000 nazım imar planlarıBursa BB2007–2008
- 213.000ha1/50.000 çevre düzeni ve 1/25.000 nazım imar planıKayseri BB2005–2014
- 165.000ha1/25.000 çevre düzeni planının CBS ortamında hazırlanmasıSakarya İl Özel İdaresi2012–2014
- 111.800ha1/25.000 çevre düzeni, jeolojik etüt, 1/5.000, 1/1.000 ve kentsel tasarımİnegöl Belediyesi (Bursa)1999–2004
- 108.918haBursa 2020 planına istinaden 7 bölgenin 1/25.000 nazım imar planıBursa BB2005–2007
10.000 – 100.000 hektar4
- 58.900haGebze Planlama Bölgesi 1/5.000 ve 1/25.000 nazım imar planıKocaeli BB2007–2008
- 35.663ha1/25.000, 1/5.000 ve 1/1.000 imar planları, halihazır harita, imar uygulamasıAksaray Belediyesi2009–2014
- 27.300haBursa Uludağ Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme PlanıÇevre ve Şehircilik Bakanlığı2007–2009
- 15.000haÇevre düzeni, nazım ve uygulama imar planı, imar uygulaması, harita, yol projesiTemelli Belediyesi (Ankara)2002–2007
2.500 – 10.000 hektar12
- 6.602haİlave revizyon imar planı, halihazır harita ve imar uygulamasıÇubuk Belediyesi (Ankara)2010–2015
- 5.000haErciş (Van) 1/5.000 ve 1/1.000 imar planı revizyon + ilave; 500 ha kentsel tasarımÇevre ve Şehircilik Bakanlığı2012–2013
- 4.500ha1/1.000 ilave + revizyon uygulama imar planı, imar uygulaması, halihazır harita, jeolojik etütTalas Belediyesi (Kayseri)2015–2023
- 3.872haNazım ve uygulama imar planı, harita, imar uygulaması, 150 km yol projesiPursaklar Belediyesi (Ankara)2008–2011
- 3.800ha1/5.000 nazım ve 1/1.000 uygulama imar planıTokat Belediyesi2005–2011
- 3.800haNazım ve uygulama imar planıTrabzon Belediyesi2001–2004
- 3.500haRevizyon imar planıMelikgazi Belediyesi (Kayseri)2014–2024
- 3.500haKöy gelişim alanlarında 1/1.000 uygulama imar planıGebze Belediyesi (Kocaeli)2011–2012
- 3.000haİmar planıNevşehir Belediyesi1999–2004
- 3.000haİmar planıSerdivan Belediyesi (Sakarya)2000–2002
- 2.600haİmar planıErenler Belediyesi (Sakarya)2000–2002
- 2.500haVan Merkez ve çevresi 3. etap ilave imar planıÇevre ve Şehircilik Bakanlığı2013–2014
Alan bilgisi verilmeyen büyük ölçekli işler2
- —Fethiye–Göcek Özel Çevre Koruma Bölgesi kıyı alanları imar planı revizyonuÇevre ve Şehircilik Bakanlığı2021
- —Sapanca Gölü Havzası koruma amaçlı imar planıSakarya BB2008–2010
Kentsel dönüşüm
- Hatay – AntakyaEmek ve Aksaray mahallelerinde riskli alan dönüşüm projesi
- Konya – Meram857 ha alanda dönüşüm master planı; 51 ha alanın yoğunluk aktarımı, arkeolojik sit alanlarında jeoradar; Şükran Mahallesi projesi
- Bursa – OsmangaziKent bütününde dönüşüm alanlarının tespiti, etaplama ve Soğanlı etabı plan ve projeleri
- KayseriSahabiye Mahallesi ve Eski Sanayi Alanı dönüşüm projesi; Kocasinan Ahi Evran Mahallesi
- Aksaray300 ha'lık yeni küçük sanayi sitesinin tasarımı ve eski sitenin taşınması
- Çorum – OsmancıkDokuz mahallede yaklaşık 160 ha riskli alan dönüşüm projesi
- Sakarya – HendekKemaliye Mahallesi afet riskli alan dönüşüm projesi
- Konya BBKentsel dönüşüm master planına yönelik arazi ve fizibilite çalışmaları
- YozgatKentsel dönüşüm için kıymet takdir raporları
Sektörel planlar
Turizm
- Uludağ Milli Parkı 1. ve 2. gelişim bölgeleri (Bursa)
- Erciyes Kış Sporları Turizm Merkezi (Kayseri)
- Kartepe Kış Sporları Turizm Merkezi (Kocaeli)
- İnciraltı Turizm Merkezi (İzmir)
- Kocaeli–Sakarya Kıyı Bandı Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi 1/25.000
- Eyüpnebi inanç turizmi bölgesi (Şanlıurfa); Dikili Adatepe (İzmir)
- DOKAP Doğu Karadeniz kış turizmi araştırması
Kıyı ve dolgu
- Trabzon kıyı alanı dolgu planları
- İzmir Limanı dolgu planı
- Fethiye Körfezi taşıma kapasitesi, yönetim planı ve kentsel tasarım
Sanayi
- OSTİM OSB ve Ankara Tekstil Sanayi Bölgesi
- Gebze Makine, İMES ve Kimya OSB'leri
- Kandıra, İnegöl, Aksaray, Kayseri ve Bursa sanayi bölgeleri
- Ankara Saray (İstanbul Yolu) ve Gebze E5 sanayi bölgeleri
- İstanbul sanayi sektörü araştırması
Teknokent
- Hacettepe Üniversitesi Teknoloji Geliştirme Bölgesi (Ankara)
- Gebze Teknoloji Geliştirme Bölgesi (Bilişim Vadisi) imar planı
- TÜBİTAK bölgesi (Gebze)
- ASO Temelli Teknoloji Geliştirme Bölgesi (Ankara)
Özel projeler ve sosyal sorumluluk
- Ankara Beştepe Cumhurbaşkanlığı Külliyesi alanı imar planları
- TBMM lojmanları ilk dönüşüm planları (Ankara)
- 1999 depremi sonrası Serdivan imar planı (hibe çalışma)
- Eyüpnebi (Viranşehir) Eyüp (a.s.) Türbesi ve çevresi planlama ve tasarımı
- Eğil (Diyarbakır) Peygamberler Kabri ve çevresi tasarım ve projeleri
- Zeytinbağı (Bursa) ve Orta (Çankırı) planları; Ankara cami alanları
Ülke ve bölge ölçeği · Sosyal sorumluluk
Ülkeler için strateji raporları
Türk Dünyası Mühendisler ve Mimarlar Birliği (TDMMB) Şehircilik Komisyonu ile birlikte, sosyal sorumluluk kapsamında Kosova ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti için ülke ölçeğinde mekânsal strateji raporları hazırladık.
Uluslararası
Orta Asya'dan Körfez'e
Çözüm ortaklarımızla birlikte master plan, kentsel tasarım, sanayi ve lojistik alanı çalışmaları yürütüyoruz.
- Türkiye
- Özbekistan
- Kazakistan
- Kırgızistan
- Kosova
- Cezayir
- Libya
- Tunus
- Irak
- Kuveyt
- Suudi Arabistan
- Katar
- BAE
- Somali
- KKTC
- Kuzey Makedonya
Özbekistan – Central Asia Smart City
Taşkent'in güneyinde 6.400 ha akıllı şehir, serbest ekonomik bölge, lojistik ve finans merkezi; 300.000 kişi, yaklaşık 4 yıllık çalışma.
Ayrıntılar →
Özbekistan – Semerkant
Karasu Bölgesi master planı: 8.249 ha alanda 569.700 kişilik yaşam alanı, tasarım ve animasyon.
Ayrıntılar →
Özbekistan – Cizzak
Yaklaşık 1.000 ha kısmen meskûn alanda dönüşüm, yeni iş merkezi, rekreasyon ve ticaret tasarımı.
Ayrıntılar →
Özbekistan – Tirmiz
Surhanderya bölge geliştirme raporu ve Afganistan sınırında 166 ha lojistik, sanayi, ticaret ve konut bölgesi: master plan, kentsel tasarım, altyapı, üstyapı ve fizibilite.
Ayrıntılar →
Kuzey Makedonya – Üsküp
Çayır Belediyesi için master plan ve stratejik vizyon: tarihi çarşının canlandırılması, ulaşım, turizm, Vardar kıyısı ve kentsel dönüşüm.
Ayrıntılar →Kuveyt – Liman İdaresi
Shuwaikh, Doha ve Mina Abdullah limanlarına bağlı 188 ha depolama alanında akıllı lojistik kentleri; 2022–2024.
Somali – Mogadişu
Yaklaşık 100 ha alanda güvenli ve akıllı şehir kentsel tasarımı.
Ekip
Plancı, mimar ve harita mühendisleri
Şehir plancıları, mimarlar, peyzaj mimarları, sosyologlar, jeolog ve harita mühendislerinden oluşan disiplinlerarası bir ekiple ve üniversitelerden akademik danışmanlarla çalışıyoruz.
Nadir DoğanYönetim Kurulu Başkanı
Hasan DoğanGenel Müdür, Planlama ve Proje
Fatih Burak Doğanİnşaat
Mustafa Buğra DoğanDış ticaret ve hukuk
Abdullah Bilge DoğanFinans
Planlama
Ömer Faruk Uyan
- Şehir plancısı3
- Akademik danışman (şehir plancısı)3
- Sosyolog2
- Mimar1
- Jeolog1
- Jeodezi1
Proje
Aslıhan Köroğlu
- Mimar6
- Peyzaj mimarı2
- İnşaat mühendisi1
Harita ve fotogrametri
Mehmet Ali Ertaş
- Harita mühendisi3
Referanslar
Hizmet verdiğimiz kurumlar
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
- Kültür ve Turizm Bakanlığı
- Orman ve Su İşleri Bakanlığı
- Toplu Konut İdaresi (TOKİ)
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
- İstanbul, Kayseri, Bursa, Kocaeli, Sakarya, Konya ve Trabzon büyükşehir belediyeleri
- 70'e yakın il ve ilçe belediyesi
- Semerkant ve Cizzak valilikleri; Kuveyt Liman İdaresi
Kayıt ve yetki
Belgeler
Plan yapım yetkisi (kurucu)A (sınırsız)
TMMOB Şehir Plancıları Odası büro tesciliNo 706 · 1996
Ankara Ticaret OdasıNo 12884 · 1994
Ticaret sicil numarası95875
Faaliyet kodu (NACE)71.11.02
İletişim
Projeniz için bize ulaşın
Merkez · Ankara
Yukarı Öveçler Mah. 1238. Cad. No: 9/A
06460 Çankaya / Ankara
Telefon ve e-posta
+90 312 480 03 00
info@ndimar.com.tr